Brescia, 24-05-2013

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Portale dei Servizi Bresciagov

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Qualora il comune che si cerca non sia presente nell'elenco il programma continua a considerare le aliquote di base. Cliccando sull'opzione di modifica del singolo immobile(matitina) ed inserendo l'aliquota opportuna il calcolo si aggiorna.

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indice

INDISPONIBILITA' DEL SISTEMA DI CALCOLO PER LA PRIMA RATA 2013


Si avvisano gli Utenti del Servizio IMU-BresciaGov che a causa delle incertezze legate alle disposizioni ministeriali sul pagamento dell'IMU, il CIT non è in grado di assicurare per la prossima scadenza il funzionamento del servizio di calcolo e produzione dei moduli F24.
Il servizio sarà adeguato nei prossimi mesi ai nuovi riferimenti normativi, non appena saranno emanati in via definitiva dal Governo.
 

TIPOLOGIA DEL BROWSER

Se per navigare si sta usando Internet Explorer potrebbero verificarsi dei problemi di visualizzazione, si consiglia di utilizzare un altro browser web (Mozilla Firefox o Google Chrome scaricabili gratuitamente) oppure aggiornare il proprio browser web (tramite gli "aggiornamenti di MS Windows") per poter utilizzare il portale al meglio.

ASSISTENZA

In caso di difficoltà nell'uso del servizio, nell'accesso o nel richiedere il PIN, è possibile scrivere a servizioimu@bresciagov.it o telefonare al 0303748000. Il servizio è attivo dal lunedì al venerdì, dalle 9 alle 17, fino al 17 dicembre compreso.

IMU BRESCIAGOV

IMU Bresciagov è un servizio informativo realizzato nella logica degli Open Data dal Centro Servizi Territoriale della Provincia di Brescia

  • Per informazioni di tipo tecnico sull'applicazione, consultare la scheda informativa sul sito della Provincia di Brescia
  • Per questioni relative al contenuto e, quindi, ai dati relativi alla posizione catastale, fare riferimento all'Agenzia del Territorio
  • Per informazioni generali su IMU (quote, detrazioni, etc...) rivolgersi al proprio comune di residenza.

ATTENZIONE

Il conteggio che viene effettuato tramite l'utilizzo di questo portale non tiene momentaneamente conto delle riduzioni a scaglioni da applicare ai terreni posseduti e condotti da coltivatori diretti ed imprenditori agricoli, pertanto se fate parte di queste categorie potete comunque effettuare il conteggio relativo a tutti gli altri possedimenti, ma vi consigliamo di scaricare il modulo F24 per completarlo con i valori relativi ai terreni sopra citati.


IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA

  • Cos'è l'IMU

    A decorrere dall'anno 2012 entra in vigore la nuova imposta municipale propria più comunemente definita come IMU. Tale imposta sostituisce l'ICI e, contemporaneamente, costituisce a tutti gli effetti un nuovo tributo erariale. Rispetto all'ICI il calcolo dell'imposta è notevolmente più complicato in quanto il tributo riveste la doppia natura di locale ed erariale.

  • Δ torna

    Chi paga l'IMU

    I soggetti passivi per l'imposta municipale propria, anche se non residenti nello stato italiano, sono gli stessi previsti per l'ICI e cioè i proprietari degli immobili e i titolari di diritti reali quali:

    • usufrutto, diritto di godere della "cosa" e trarne i frutti senza alterarne la destinazione economica
    • enfiteusi, uso di un fondo, generalmente agricolo, con il diritto di goderne i frutti ma con l'obbligo di mantenerlo e migliorarlo
    • diritto di abitazione, si intende il diritto spettante al coniuge superstite in caso di decesso dell'altro coniuge. La quota spettante di tale diritto è pari al 100% indipendentemente dalla quota di proprietà e successoria, art. 540 Codice Civile
    • titolari di contratti di leasing
    • assegnatari di case popolari.

  • Δ torna

    Come si calcola l'IMU

    Il valore dell'imponibile è calcolato in modo diverso in base alla tipologia di immobile
    Valore=Rendita Catastale * CoefficienteRenditaCatastale * (1+PercentualeAumento)

    I coefficienti ri rendita catastale sono:

    • 160 per tutti gli immobili di categoria A (tranne le A10) i C2,C6 e C7
    • 140 per tutti gli immobli di categoria B, i C3,C4 e C5
    • 80 per gli immobili di categoria A10 e D5
    • 55 gli immobili di categoria C1
    • 60 per tutti gli immobili di categoria D (tranne i D5)
    • 135 per i terreni agricoli posseduti da soggetti non coltivatori o imprenditori agricoli e che non coltivano direttamente i terreni in oggetto
    • 110 per i terreni agricoli posseduti e coltivati direttamente da coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali

    La percentuale di aumento è:

    • 0,05 per i fabbricati
    • 0,25 per i terreni

    L'imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso. A tal fine il mese durante il quale il possesso si è protratto per almeno quindici giorni è computato per intero. per almeno quindici giorni è computato per intero.

  • Δ torna

    Quando si paga

    Salvo future modifiche normative il numero di rate previste per il pagamento si differenzia a seconda della tipologia di immobile:

    • abitazione principale e pertinenze: possibilità di suddividere il pagamento in 3 rate
    • tutti gli altri immobili e terreni: pagamento da effettuare in due rate che corrispondono alla prima e alla terza del caso abitazione principale e pertinenza.

    Le date corrispondenti alle scadenze sono:

    • 18 giugno
    • 17 settembre
    • 16 dicembre

  • Δ torna

    Aliquote

    Le aliquote rappresentano il valore che moltiplicato per l'imponibile porta al raggiungimento del valore corrispondente all'ammontare dell'imposta IMU.
    La norma prevede l'applicazione di tre aliquote di base pari a:

    • 0,76% per gli immobili con rendita catastale e le aree fabbricabili
    • 0,4% per gli immobili destinati ad abitazione principale e relative pertinenze. Per abitazione principale si intende quell'immobile in cui il possessore dimora abitualmente e risiede anagraficamente, mentre le pertinenze sono esclusivamente quegli immobili classificati nelle categorie catastali C02 (magazzini e locali di deposito, fienili non agricoli, soffitte e cantine disgiunte dall'abitazione e quei locali adibiti a contenere merci, manufatti, prodotti, derrate, etc.), C06 (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse costruiti o adattati per tale destinazione e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni, se non hanno fine di lucro e non rientrano nell' art. 10 della legge 11 agosto 1939 n. 1249 come modificato dal D.L. 9 aprile 1948), C07 (tettoie chiuse od aperte), nella misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo.
    • 0,2% per i fabbricati rurali strumentali, per fabbricati rurali ad uso strumentale si intendono quei fabbricati il cui utilizzo è inerente al ciclo produttivo aziendale come ad esempio stalle, depositi, fienili, serre, etc...

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    Variazione aliquote

    Ai singoli comuni è data la facoltà di modificare le aliquote entro i range seguenti:

    • l' aliquota dello 0,76% può essere aumentata o diminuita di 0,3 punti percentuali, quindi può variare fra un massimo di 1,06% a un minimo di 0,46%
    • l' aliquota dello 0,4% sulle abitazioni principali può essere aumentata o diminuita di 0,2 punti percentuali, quindi può variare fra un massimo di 0,6% a un minimo di 0,2%
    • l' aliquota dello 0,2% sui fabbricati rurali strumentali può essere aumentata 0,1 punti percentuali, quindi può variare fra un massimo di 0,2% a un minimo di 0,1%

    Inoltre è lasciata libertà ai singoli comuni circa l'applicazione di aliquote ridotte a particolari tipologie di fabbricato:

    • 0,4% nel caso di fabbricati locati e strumentali posseduti dalle imprese. Da tale agevolazione sono esclusi i fabbricati di proprietà delle imprese che producono redditi fondiari (es:fabbricati concessi in locazione o adibiti ad usi non rientranti nell'attività propria d'impresa)
    • 0,38% per cento per i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, e comunque per un periodo non superiore a tre anni dall'ultimazione dei lavori

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    Come utilizzare questo servizio - PIN

    Questo portale si pone come obiettivo quello di fornire uno strumento che supporti il cittadino nel calcolo dell'ammontare dell'IMU.
    Grazie all'inserimento delle proprie credenziali, CODICE FISCALE e PIN, si ha accesso alla pagina che effettua il conteggio IMU, all'interno della quale si troveranno già precariati i propri dati catastali. Gli immobili che verranno visualizzati saranno tutti quelli della provincia di Brescia per i quali il contribuente deve calcolare l'IMU. Il cittadino può entrare in possesso del proprio PIN facendo richiesta direttamente da questa pagina andando ad inserire il proprio codice fiscale e il proprio indirizzo e-mail nella sezione "RICHIEDI PIN" e i dati catastali di almeno uno degli immobili intestati (questo metodo può essere utilizzato anche in caso di smarrimento del PIN per riceverne una copia).

    Una volta avvenuto l'accesso il contribuente può correggere le informazioni che lo riguardano, oppure semplicemente confermare la propria posizione e verificare l’importo corrispondente. Al termine della compilazione il contribuente può stampare il modello F24 per il pagamento, uno per ciascun ente.

 
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                        )

                    [35] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => A08
                            [COEFFICIENTE] => 168
                        )

                    [36] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => C03
                            [COEFFICIENTE] => 147
                        )

                    [37] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => D01
                            [COEFFICIENTE] => 63
                        )

                    [38] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => D05
                            [COEFFICIENTE] => 63
                        )

                    [39] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => E06
                            [COEFFICIENTE] => 0
                        )

                    [40] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => TERRENI
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                        )

                    [41] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => TERRENI COLTIVATI DIRETTAMENTE
                            [COEFFICIENTE] => 137.5
                        )

                    [42] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => A03
                            [COEFFICIENTE] => 168
                        )

                    [43] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => A10
                            [COEFFICIENTE] => 84
                        )

                    [44] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => B06
                            [COEFFICIENTE] => 147
                        )

                    [45] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => C01
                            [COEFFICIENTE] => 57.75
                        )

                    [46] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => C05
                            [COEFFICIENTE] => 147
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                    [47] => Array
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                            [CATEGORIA] => A09
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                    [48] => Array
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                            [CATEGORIA] => AREA FABBRICABILE
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                        )

                    [49] => Array
                        (
                            [CATEGORIA] => TERRENI
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                )

        )

)